Overzicht
Omschrijving
Op te frissen herenwoning met praktijkruimte, garage en tuin
Voor meer foto's bezoek onze website www.vastgoedhuys.be. Deze karaktervolle woning is gelegen in het centrum van Berlaar. De gelijkvloerse verdieping deed vroeger dienst als dokterspraktijk en beschikt over verschillende ruimtes, een garage, een toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte, een ruime keuken met eetplaats, een apart toilet en een kleine badkamer. Op de tweede verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een technische ruimte. Er is ook nog een zolder aanwezig. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over 2 verwarmingsketels, één voor de praktijk en één voor het leefgedeelte. Het dak werd recent volledig vernieuw en goed geïsoleerd. Op de eerste verdieping is een gigantisch terras, waar het in de zomer fijn vertoeven is. Er is ook nog een tuin aanwezig en een erfdienstbaarheid aan de rechterzijde van de woning, zodat je van de straatkant rechtstreeks kan doorlopen naar de tuin.
Deze woning is ideaal voor iemand die een vrij beroep uitvoert, en wonen en werken wenst te combineren, maar er zijn nog tal van andere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld zorgwonen.
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231016-0002866233-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
Bevelsesteenweg 40 B
2560 - Nijlen |
---|---|
Externe verwijzing | 1802 - 1781 |