Uitzonderlijk vastgoed te koop

Karaktervolle woning

Statige tuinwijkwoning op de Lentelaan in Genk.
De woning staat op een grond van 5,3 ARE en biedt een oprit langs de Lentelaan en de Grasmusstraat, met een aangename tuin.
Er is een vergunning aanwezig voor de volgende werkzaamheden uit te voeren:
- het verbouwen en uitbreiden van een woning in halfopen bebouwing: 66.95 m2 extra bij te bouwen
- het oprichten van een garage + het aanleggen van een inrit: 15.74 m2
- het aanleggen van een terras: 18.74m2
- het regulariseren van een toegangspad naar de voordeur in beton

Nadat deze werkzaamheden zijn gebeurd, zal de woning een totale oppervlakte bevatten van +-145m2.
De indeling is als volgt:
- gelijkvloers: woonkamer met een openkeuken dat uitkijkt naar de achtertuin, bergin, badkamer, wc, leefruimte/bureau en slaapkamer 1
- 1e verdiep: slaapkamer 2, slaapkamer 3 en een badkamer met douche en wc.

De volgende werkzaamheden zijn REEDS UITGEVOERD/ BESTELD EN ZIJN INBEGREPEN IN DE PRIJS:
- strippen van het gebouw
- afbraak oude bijbouw
- elektriciteitswerken hoofdgebouw: bekabeling + aansluiting elektriciteitskast
- dak hoofdgebouw: nieuwe balken, tengel latten, onderdak en pannen, trespa en dakafvoer
- 20 palettten snelbouwstenen voor de bijbouw aanwezig
- nieuwe pvc ramen besteld