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Omschrijving
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*** VENDU *** Dans une quartier calme à deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa sise sur une parcelle de +/- 6 ares 50 orientée SUD-EST. D'une superficie habitable de ± 134 m² (selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un bureau (6,5m²), d'une grande pièce de vie et d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin. A l'étage, un hall de nuit desservant trois chambres (14, 15 et 8,5m²), une salle de bains et une chambre pour bébé/bureau (7,5m²). Dans les combles, un très beau grenier de stockage. Au sous-sol, un garage (20m²) et de grandes caves complètent les prestations. Toiture en bon état, châssis simple vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "F". La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel. Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** RU demandés 08/02. Une visite ? CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131017771 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64123 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 1613 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Externe verwijzing | 5828526 |