Overzicht
Omschrijving
Huis
Beaufays: Découvrez cette résidence moderne, un véritable joyau d'espace lumineux niché dans l'environnement paisible de Beaufays.
Idéalement située à proximité du centre et des commodités locales, cette propriété allie l'élégance intemporelle à des équipements dernier cri de qualité pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
La maison s'étend sur un jardin parfaitement aménagé, baigné de lumière naturelle, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir. Son architecture moderne et épurée s'intègre harmonieusement à son environnement, créant ainsi une atmosphère moderne et apaisante.
À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu. L'espace de vie ouvert, baigné de lumière, est idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers de qualité, ravira les amateurs de gastronomie.
La résidence dispose d'une grande chambre principale avec dressing, offrant un espace de détente privé et raffiné. De plus, la maison offre la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille en pleine croissance.
Avec son certificat de performance énergétique (PEB) de classe C, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre modernité, confort et efficacité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison contemporaine de prestige à Beaufays.
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont
Wijk of buurt | Abbaye |
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Bouwjaar | 1996 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214011837 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54406 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1289 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23003 - 5961 |