Overzicht
Omschrijving
Multifunctioneel pand: handelsruimte en woonst
Dit handelspand met woonst heeft een zeer strategisch ligging ==> veel passage en parking voor de deur! Voorheen werd dit pand gebruikt als café. Maar dit pand biedt vele mogelijkheden: café, frituur, ander vrij beroep, ... We vinden niet alle de grote ruimte vooraan, maar ook een sanitaire blok, een keuken, een extra zaaltje achteraan, nog een bergruimte/wasplaats. Op de verdieping vinden we een ruime woonst: 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, bureauruimte / dressing. De zolder kan nog ingericht worden als extra kamers. Deze is reeds geïsoleerd en biedt nog vele mogelijkheden! Er is uiteraard een kelder aanwezig. Extra troeven: gunstig EPC (label C = GEEN renovatieplicht), commerciële locatie, centrale verwarming met aardgas, terras vooraan, ... Nabij bushalte, invalswegen, goede verbindingen! Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 02 897 70 00 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 387 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240205-0003133026-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1184 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Multimmo bvba (IPI 500739)
Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10559 - 4473 |