Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen ruime villa - 4/5 kamers - karakter - groen
Karaktervolle villa residentieel gelegen op ruim perceel, teruggetrokken in het groen aan Chartreuzenberg. Op heden ligt accent op gelijkvloers wonen met evenwel bijkomende mogelijkheden voor groter gezin, hobby, kangoeroe/zorgwonen, vrij beroep/praktijk/bureel/thuiswerk. Actuele indeling: inkom met vestiaire, lichtrijke eet en- zitplaats met split level zitkuil rond open haard en grote glaspartij, hyper-geïnstalleerde keuken. In nachtgedeelte: WC, 3 slaapkamers aan achterkant en 4de slaapkamer/bureel vooraan, luxe badkamer. Inpandige garage met wasplaats en parkeerplaats. Op verdiep polyvalente ruimte/kamer en inrichtbare verdieping. Onderkelderd met atelier, (fietsen)berging en kruipkelder. Weidse aangelegde tuin met zonneterras. Oerdegelijke constructie met modernistische accenten. Spouwmuren, betonnen welfsels. Grondige renovaties van 2010 tot 2014 o.a. nieuw dak, gasketel, keuken, badkamer, garagepoort, terrasaanleg, elektriciteit, tuin, enz. Gunstig EPC; elektroconform! CV op gas. Overwegend ALU dubbel glas. Alarm. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer; bushalte 100m, oprit E314 5', 10' van Gasthuisberg en Imec. Scholen, crèche, (sport)verenigingen, winkels (Delhaize) in directe omgeving. Mooie fiets- en wandelroutes o.a. Lindenbos/Chartreuzenbos. Leuven-centrum op fietsafstand. Geschikt voor diegenen die in rust en privacy willen wonen in groene omgeving regio Leuven. Perspectief op compleet gezinsleven, aanrader! Dank om info en bezoek per mail aan te vragen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Rond Leuven 10 km |
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22.18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 75 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 45 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1638 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103-0003030421-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 219 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2151 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5872742 |