Overzicht
Omschrijving
Bel-étage à rafraichir, 3 CH, garage, cave, jardin, PEB : D.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison Bel-étage 3 façades, offrant une surface totale de 188 m², nichée sur une parcelle de 381 m², dans le charmant village de Hermée. Vous serez séduits par son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous accueille, ainsi qu'une cave avec un accès direct à l'extérieur, un WC indépendant et un hall d'entrée. Le premier étage vous réserve de belles surprises avec un séjour ouvert baigné de lumière, offrant un accès à une terrasse où vous pourrez savourer de délicieux moments en plein et une cuisine non-équipée. Au deuxième étage, un hall de nuit vous guide vers trois chambres et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés en chambre supplémentaire. Les avantages à ne pas négliger : proche des commodités, terrasse, jardin, garage + emplacement de parking, châssis DV Bois, 3 chambres poss 4, PEB : D. RC : 1.162 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Oupeye |
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 204 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240130011379 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50433 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5827002 |