Overzicht
Omschrijving
Prachtige herenwoning met garage en verhuurde studio
Contacteer Bruno op 0495/12.20.64 voor meer info of een afspraak. Deze uitzonderlijke herenwoning met garage is gelegen in centrum Gent, aan het Dampoort station. Dit pand bestaat niet alleen uit een ruime woonst met authentieke elementen en garage maar eveneens uit een verhuurde studio (+/- 40m²) en verhuurde buitenreclame, waardoor het een mooie opportuniteit vormt voor investeerders. Met zijn goede ligging, aan de stadskern en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer (treinstation Dampoort), treft u de ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. Verschillende praktische nutsvoorzieningen zijn op wandelafstand bereikbaar (grootwarenhuis, postkantoor, bank en bakker). Eveneens op wandelafstand bevindt zich de Portus ganda, één van de pittoreske parels van de stad. Deze herenwoning biedt veel karakter en stijl, met zijn historische details en eigentijdse updates. De woonst beschikt over een grote lichtrijke leefruimte, een vernieuwde keuken met moderne voorzieningen, vier ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. De buitenruimte omvat een gezellige koer en een ruim dakterras. Het platte dak en de elektriciteit zijn volledig vernieuwd is. De woning is tevens onderkelderd voor extra opbergruimte. De woning en de studio hebben elk een aparte ingang en straatnaam-nummer; voor de woning is dat Antwerpsesteenweg 18 en voor de studio Land van Waaslaan 21. De garage behoort tot de woning en is eveneens bereikbaar via de Land van Waasl
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876688 |