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Omschrijving
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*** VENDU *** Situé à proximité immédiate de la gare de Braine-l'Alleud, IVA vous propose ce magnifique duplex traversant de 100m2 (selon PEB) complètement rénové en 2023 au 1er étage d'une petite copropriété de deux unités. Disposant de son entrée privative, il se compose d'un hall d'entrée et d'un beau séjour très lumineux avec une nouvelle cuisine équipée USA. Le niveau supérieur accueille un hall de nuit qui dessert deux grandes chambres de 16 et 17m2 et une salle de bain. PEB "C", chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis DV, quatre Velux neufs, électricité CONFORME. Possibilité d'aménager, en toute intimité, une grande terrasse à l'arrière moyennant un permis d'urbanisme. Ses atouts: la proximité de la gare, des commerceset des écoles, sa luminosité, son accès privatif et ses chambres spacieuses. Pas de charges communes. Ce duplex est l'achat idéal pour un couple ou une famille naissante souhaitant construire leurs premières années de vie commune ou pour un investissement. Vous y trouverez tout le confort utile et nécessaire pour y vivre. Laissez-vous séduire par ce bien unique. *** Prix demandé 265.000€ *** Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Pour une visite, contactez Germain.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2005 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231214009064 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Externe verwijzing | 5878126 |