Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning te Varsenare
*** IN OPTIE ***
Toekomstgericht wonen in deze instapklare woning.
Op een boogscheut van Centrum Varsenare bieden wij u deze gerenoveerde woning aan. (renovatiewerken uitgevoerd tussen 2018 en 2023)
Gesitueerd op een zongericht perceel van 635 M2 beschikt de woning over de volgende indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woon- en eetkamer ingericht met maatwerk tv-meubel en gezellige pellet kachel.
De hedendaagse leefruimte werd uitgebreid met een uiterst lichtrijke wintertuin voorzien van zonnewering en grote schuiframen.
Deze aanbouw biedt u een extra aangename woonbeleving het ganse jaar en laat u genieten van het rechtstreeks contact met de zonnige tuin.
De zorgzaam onderhouden tuin werd aangelegd met meerdere terrassen, vijver en tuinberging.
Aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met alle hoogwaardige keukentoestellen, eiland met ontbijtbar en extra werkblad.
Op het eerste verdiep drie ruime slaapkamers en de badkamer uitgerust met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
De grote praktische zolderruimte, dubbele garage en wasberging maken deze woning compleet.
Aangelegde tuin met tuinberging, terrassen en vijver.
Bijzonderheden:
* Zeer gunstig EPC B label - 135 kWh/m2.
* 18 zonnepanelen - 4 thuisbatterijen en laadpaal.
* Alarminstallatie, spouwmuurisolatie, airco/warmtepomp, etc.
Kortom uw ideale instapklare en toekomstgerichte woning op gunstige locatie.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3085609 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1060 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1622 |