Villa te koop

Zeldzame kans in Beaufays: dubbele villa te koop

Als een kangoeroewoning biedt dit unieke object zeldzame veelzijdigheid in een gewilde wijk van Beaufays. Of je nu op zoek bent naar een hoofdvilla voor je gezin en een tweede villa voor een familielid, een professionele ruimte of een investeringsmogelijkheid voor verhuur, dit object zal aan je behoeften voldoen. De hoofdvilla van 250 m² (volgens PEB) uit 1964 bestaat uit: een hal met garderobe; een lichte woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar het terras; een grote, onlangs gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken; twee slaapkamers en een doucheruimte op de begane grond. Op de bovenverdieping vind je een extra slaapkamer, een studeer-/vrije tijd (of 4e slaapkamer) en een grote zolder. Grote garage en kelders. Renovaties in2020: kozijnen, dak, keuken, doucheruimte, elektriciteit op peil, slaapkamer boven, schilderwerk, enz. PEB: E; Espec: 423kWh/m².an; Etotal: 108649kWh/an; cu: 2023128007388. De tweede villa heeft een oppervlakte van 160 m² (volgens PBE) en dateert uit 1982. Het bestaat uit: een entree met garderobe; een ruime woonkamer (open haard) met toegang tot het zonnige terras; een volledig uitgeruste, functionele keuken; een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer evenals een grote bijkeuken en een overdekt zwembad (momenteel ongebruikt) op tuinniveau. PEB: F; Espec: 457kWh/m².an; Etotal: 173054kWh/an; cu: 20180102004589. De twee villa's kunnen gemakkelijk worden verbonden om een nog grotere, veelzijdigere ruimte te creëren. Het perceel biedt e