Overzicht
Omschrijving
Montgomery - Huis (+ studio + atelier) van 386m² + tuin
Virtuele tour: https://www.jj-properties.be/fr/maison-a-vendre-a-woluwe-saint-lambert/5883066 Vlakbij Montgomery, in een rustige eenrichtingsstraat, presenteert J&J dit prachtige en ruime achterhuis van 386 m², bestaande uit 5 slaapkamers, een aparte woning, grote multifunctionele ruimtes en een tuin. Genesteld in het achterste perceel van een klein condominium, uit het zicht, biedt dit charmante huis indrukwekkende volumes en tal van indelingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: een patio die toegang geeft tot een appartement bestaande uit een slaapkamer en een doucheruimte + toilet (die gemakkelijk kan worden verbonden met het huis of een hinderlijk huurinkomen kan opleveren), evenals toegang tot de hoofdwoning meteen hal die leidt naar een woonkamer, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Een terras biedt direct toegang tot de tuin. 1e verdieping: twee slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer, badkamer + toilet, en een apart toilet. 2e verdieping: twee grote slaapkamers en een doucheruimte + WC. Op tuinniveau: een grote multifunctionele ruimte (speelkamer, werkplaats, tweede zitkamer, onafhankelijke flat, etc.) geeft ook toegang tot de tuin. Op deze verdieping bevinden zich ook een toilet, de stookruimte en opslagruimtes. Vanuit technisch oogpunt: EPB F, 2017 Junkers gasketel, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, geen gemeenschappelijke lasten. Praktisch: onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar ve
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Bruxelles Est + Sud/Est |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 70 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20160928-0000356199-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1979 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
J&J Properties (IPI 508063)
Adres |
Avenue de Tervueren 446
1150 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5883066 |