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Omschrijving
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SOUS-OPTION... Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Waterloo - Quartier centre, à proximité de toutes facilités, grande et belle maison 3 façades de 2006, très lumineuse, offrant plus de 390m2 sise sur un terrain de 7,28ares orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 16m2 avec ses commodités, un chaleureux living de 36m2 avec un insert STUV, une cuisine équipée de 20m2, un bureau de 19m2, une buanderie et un garage 1voiture. Au 1er, le hall de nuit dessert 4 chambres (15, 16, 16 et 17m2) dont une avec dressing, un local wc et 2 salles d'eau. Accès à un grand grenier aménageable (sur chape et isolé) de 90m2. Toute la maison au sous-sol est sous caves dont notamment parmi celles-ci une salle homecinema, une pièce polyvalente, une salle de jeux et un local technique. Parkings extérieurs, PEB B - 113kWh/m2, électricité CONFORME, 12 panneaux solaires, nouvelle chaudière VAILLANT 2022, système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5000l raccordée. 390m2 au total dont 200m2 habitables et 90m2 supplémentaires si aménagement du grenier. Possibilité d'extension possible si vous le désirez, vous ne manquerez pas d'espace ! A découvrir rapidement...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2006 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 728 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508008230 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51129 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
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Kadastraal inkomen | 3734 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
Adres |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
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Website |
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Externe verwijzing | 5896319 |