Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde energiezuinige herenwoning in het centrum met 5
+ Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u de volledige beschrijving en een 360° impressie! +
Op een steenworp van de Grote Markt vinden we deze statige neoclassicistische herenwoning terug. De woning dateert van midden 19de eeuw en werd afgelopen jaar volledig gerenoveerd waarbij er een goede verhouding bekomen werd tussen energiezuinigheid en het behoud van de authentieke elementen.
Bij de renovatie van de woning werden kosten noch moeite gespaard, hetgeen resulteert in een EPC-score A. Alle pvc-ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de elektriciteit is conform gekeurd en de verwarmingsinstallatie werd volledig vernieuwd (nieuwe HR-ketel van Vaillant).
Het geïsoleerd dak werd uitgerust met zonnepanelen en zowel de keuken als beide badkamers zijn volledig nieuw.
De indeling van de woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds en grote ruimtes. Gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, de woonkamer met achtergelegen keuken en het bureau/wasplaats met apart toilet.
Op de eerste en tweede verdieping zijn er telkens twee ruime slaapkamers gelegen en een badkamer. De voormalige zolderruimte werd omgetoverd tot een vijfde slaapkamer van 73m² die nog verschillende invullingen kan bekomen.
Onder het huis bevindt zich de gewelfde kelder waar ook de technieken werden ondergebracht.
De leuke stadstuin is voorzien van een overdekt terras en tuinhuisje.
Meer weten? Bezoek onze website!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 73 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20231005-0002883789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Empresa Consult (IPI 512116)
Adres |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2611 - SchepenDejong |