Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG MAISON DE MAÎTRE MET 5 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN!
BLAVIER nodigt je uit om dit prachtige en charmante Maison de Maître vol karakter en in goede staat te komen ontdekken. Gelegen niet ver van de Citadelle en een kindertuin, biedt deze woning een aangename leefomgeving dicht bij groene ruimtes. Met twee aparte ingangen is dit pand ideaal voor professioneel gebruik.
. Op de begane grond is er een ruime hal, met zwevend parket op antiek graniet. De ruime woonkamer heeft een marmeren cassette en lijstwerk dat de plafonds en muren siert. Daarnaast bieden de eetkamer en de ingerichte keuken authentieke charme en toegang tot een aangenaam terras met uitzicht op de tuin.
De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, een doucheruimte met marmeren wastafel en toilet en 3 grote slaapkamers. Op de 2e verdieping kan de toekomstige eigenaar €600 verhuren of wonen in een appartement bestaande uit een woon-/slaapkamer, een keuken, een badkamer en een 2e slaapkamer/kantoor.
Je hebt ook de optie om het huurcontract van de garage over te nemen.
En vergeet niet: de elektra is in orde!
Neem contact met ons op via 04 235 21 21 en regel vandaag nog een bezichtiging!
PEB F; N° 20230314006134 ; E spec : 469 ; E totaal : 94970
Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria en niet het hoogste.
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 261 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230314006134 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94970 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 469 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000EpNdIAK |