Overzicht
Omschrijving
Leuke rijwoning met tuin in een rustige straat
KARL MARXSTRAAT 24, 2850 NIEL
Leuke rijwoning met tuin in een rustige straat!
Deze leuke rijwoning is gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat in het centrum van Niel.
Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn allen op wandelafstand.
De woning krijgt een EPC-label D en er geldt daarom geen renovatieverplichting!
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers een af te werken inkomhal, een leefruimte, ruime keuken, hedendaagse badkamer, veranda en een leuke tuin met kunstgras.
Op Verd. +1: twee volwaardige slaapkamers
Op Verd +2: een zolderkamer bereikbaar via een vaste (stijle) trap.
Op Verd. -1: een bergkelder met de energiemeters
Voor een bezoek of meer info: 03 888 44 01 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003163521-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Adres |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3008 - 80381 |