Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES
L’immobilière François Barbière & Associés vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé près du centre de Hannut. Cet immeuble est composé de 4 studios de 41 m², 27 m², 32 m² et 34 m². Chaque logement dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bain de douche, d’un bel espace de vie, et pour deux studios, d’une chambre. Idéal pour investisseur.
Trois studios à l’avant ont été rénovés en 2011. Ils sont en mandat de gestion via l’AIS’baye et le loyer pour chacun est de 365,00 euros. Le mandat de gestion court jusqu’en 2030. Le quatrième studio a un loyer de 505,00 euros, charges comprises.
Les 4 studios sont actuellement loués.
Tous les studios sont dotés de châssis en PVC DV. Chaque studio a son système de chauffage. Les certificats PEB varient selon la situation du studio entre l’indice C et l’indice G. L’immeuble est doté d’un contrat d’entretien pour les éclairages de secours et les extincteurs.
Faire offre, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Douchekamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226004016 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 255000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1600 |
|
François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479547601 |
Externe verwijzing | GVGramme79 |