Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning op perceel van 40a 72ca
Deze gelijkvloerse woning is zeer goed onderhouden en omringd door een mooie tuin op een perceel van maar liefst 40a 72ca. Je bereikt de woning via een privé oprit (via de Lijsterbesstraat). De woning is rustig gelegen en maar toch goed bereikbaar. In de nabijheid zijn scholen, openbaar vervoer en winkels. Er is een vlotte verbinding richting Beringen en Diest, alsook de autostrade E313 en E314. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de leef- en eetruimte met veel lichtinval. De keuken met eetplaats is gelegen achteraan de woning. Deze is voorzien van alle voornaamste toestellen. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een ruime badkamer met lavabomeubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend aan de keuken is ook een veranda met schuiframen. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de mooi aangelegde tuin en het achterliggend groen.Er is ook een kelder aanwezig die bereikbaar is via de poort aan de buitenzijde van de woning. Tevens is er een losstaande dubbele garage met carport alsook een losstaande tuinberging. Renovatieplicht: binnen de vijf jaar na ondertekening van de aankoopakte energetische renovatie tot minimum EPC-label D.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 4072 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230512-0002891240-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
REALMART (IPI 506525)
Adres |
Kolonel Dusartplein 16
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2023/VK-021C |