Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de 120m² habitable et proche de toutes commodités à Engis !
Vous y trouverez 3 chambres, un séjour de 25m², une cuisine récente, une terrasse partiellement couverte de 50m², un jardin et un garage de 30m² qui peut convenir pour exercer une profession !
Elle se compose comme suit :
Rez : un hall d'entrée de 11m², un séjour de 25m², une cuisine équipée de 17m² comprenant hotte, taque de cuisson et four et un WC avec lave-mains ;
1er étage : un hall de nuit déservant 2 chambres de 15m² et 11.5m² ainsi qu'une salle de bain de 6m² avec baignoire, lavabo et WC ;
2e étage : un hall de nuit et un grenier aménagé en une chambre de 27m² ;
Chauffage central au gaz (chaudière de 2022) ;
Châssis double vitrage PVC ;
Pergola ;
Garage de 30m² avec bar et poêle à pellet qui pourrait convenir pour exercer une profession ;
Revenu cadastral modeste de 359€ ;
PEB: (C) [Perf. énergétique : 235kWh/m².an]
Code unique : 20190430002307
Staat van het gebouw | Goed |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190430002307 |
CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36148 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
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Kadastraal inkomen | 359 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3156 - 1774 |