Overzicht
Omschrijving
!!! IN OPTIE !!! Opbrengsteigendom in hartje Mortsel!
!!! IN OPTIE !!!
Dit opbrengsteigendom is gelegen in de winkelstraat "de Statielei" van Mortsel. Het openbaar vervoer (tram 7 en 15) en diverse busverbindingen bevinden zich voor de deur. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen (telkens 2 slaapkamers +- 84 m²) en een commercieel gelijkvloers (86 m²) met achteraan een kleine tuin. Beide appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben een totale huuropbrengst van +- € 1.300/maand.
Indeling:
Gelijkvloers: bestaat uit een grote keuken, een toilet en een tuintje.
Appartementen: de indeling van de appartementen zijn gelijkaardig. Je komt binnen de inkomhal. Aan de straatkant heb de leefruimte en de keuken met aansluiting voor wasmachine. Aan de achterzijde van het gebouw heb je een grote slaapkamer met een klein terras. Daarnaast heb je nog een badkamer met een toilet, bad en een wastafel. De badkamer geeft ook toegang tot de tweede slaapkamer.
Nuttige informatie:
·EPC GLV: D-label
·EPC 1eV: 154 kWh/m²j
·EPC 2eV: 193 kWh/m²j
·Afzonderlijke meters voor de nutsvoorzieningen
·EK in aanvraag
·P-score, klasse B
·G-score, klasse B
Voor een bezoek ter plaatse kan je ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Went je de waarde van jouw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
Meer info over Mortsel ? www.woneninmortsel.be
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2826020-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15259 - 12943 |