Overzicht
Omschrijving
Huis ideaal gelegen 3-4 slaapkamers
ERA TOPIMMO heeft het genoegen u dit huis met 4 voorgevels voor te stellen, gelegen in het dorp Hamipré, op ideale afstand van de belangrijkste wegen (op enkele minuten van het centrum van Neufchâteau, op 15 minuten van Libramont, op 4 km van de E411/E25, op 25 minuten van de Luxemburgse grens).
Het huis staat op 3 are en 8 hectare grond op het zuiden.
Het huis bestaat uit een ingerichte keuken (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap), een grote woonkamer van 34m², een bijkeuken, een badkamer, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer + mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken.
Een kleine gewelfde kelder, een zolder, een garage en een stookruimte maken het geheel compleet.
Technische details: centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2017, EPB E.
Mogelijkheid tot het verkrijgen van een korting op de registratierechten.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301019929 |
CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72904 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 365 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000FmabIAC |