Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met gunstig EPC
Deze vrijstaande woning met in Hulsen bevindt zich op een perceel van 1432m². Rond 2020 werd er heel wat gerenoveerd (ramen, dik dubbel glas, elektrische rolluiken, nieuwe gaswandketel, spuwmuur geïsoleerd, ...), ideale basis om details naar eigen smaak af te werken.
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen langs de inkomhal met apart gastentoilet. De grote open leefruimte met veel ramen is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk steentapijt. Vooraan is een ruime zithoek, tussenin de eethoek met open keuken. De keuken, momenteel met tijdelijk inrichting, is voorbereid om een volwaardig ingerichte keuken met de modernste toestellen te voorzien. Achter de eethoek vind je de speelhoek met schuifraam. Achter de keuken ligt een gang die leidt naar de badkamer met bad, douche en meubel. Wat verder in de gang, tussen badkamer en garage voor 2 auto's, ligt een aparte kamer (leeshoek, studeerhoek, bureau, ...) die een mooi uitzicht biedt over het prachtig perceel.
Op de eerste verdieping vind je een kinderkamer, een tienerkamer en een grotere slaapkamer met dressing. In de dressing zijn de leidingen voor bereid om hier een tweede badkamer te installeren.
Meer inlichtingen op de site van NXXT Vastgoed. Same maken we van jouw vastgoeddroom een succesvolle NXXT STEP!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1432 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230303-0002826828-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 933 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NXXT Vastgoed (IPI 514420)
Adres |
Aardseweg 88
2440 - Geel |
---|---|
Externe verwijzing | 76 - 1324 |