Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Bent u op zoek naar een gerenoveerde stadswoning, voorzien van een mooie koer en dat nabij het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, het station, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de leuke tuin.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning via de inkomhal. Verder gaan we naar de leefruimte (32m²) bestaande uit eetkamer en woonkamer. Achterliggend is er de open keuken (12m²), voorzien van alle nodige toestellen, met naast gelegen polyvalente berging (11m²) die dienstdoet als technische ruimte of waar men fietsten kan plaatsen. Verder is er nog een badkamer met aansluiting voor wasmachine, inloopdouche & dubbele wastafel verwerkt in badkamermeubel. Eveneens is er een apart toilet. Uiteraard is er ook een leuke buitenruimte aanwezig.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (12m²) ligt vooraan met een apart dressing (7m²), de tweede slaapkamer (18m²) ligt achteraan.
- 2deV: de tweede verdieping zijn er opnieuw 2 slaapkamers (15-13m²).
Tenslotte beschikt deze woning over 12 zonnepanelen. Deze brengen op jaarbasis tot 2534kW op. Deze worden meeverkocht voor € 10.000.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden? Neem dan snel
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220112-0002524613-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 135 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000G3MvIAK |