Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT - Vos Agences Marche Vastgoed in de Ardennen
VERKOCHT - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne biedt u dit beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte van meer dan 130 m² met een grote privéparkeerplaats, op een uitstekende locatie, en twee duplexen in uitstekende staat. Het genereert momenteel een rendement van 3.084 euro/maand en garandeert huurstabiliteit dankzij de ligging. Aarzel dus niet om contact met ons op te nemen.
Wetenswaardigheden: Stadsgasverwarming, grote gemeenschappelijke kelders, gemakkelijke toegang, lichte en ruime woonruimtes.
Bestaande uit:
- Kelder: meterkamer, grote gemeenschappelijke kelders.
- COMMERCIELE BEGANE GROND (130m², momenteel verhuurd voor 1 800 euro):
-Inkomhal, WC, open ruimte verdeeld door lichte scheidingswanden in 3 kantoren en een vergaderzaal, wachtruimte, keuken, technische ruimte, opslagruimte.
- APART A (121m² en momenteel verhuurd voor 684,92 euro):
- Begane grond: Inkomhal, badkamer, WC, keuken, eetkamer, woonkamer.
- 1e verdieping: Nachthal, twee grote slaapkamers.
- APPART B (116m² en momenteel verhuurd voor 599,44 euro):
- Begane grond: nachthal, badkamer, WC, keuken, woonkamer, eetkamer.
- 1e: Nachthal, twee grote slaapkamers.
Prijs: 575.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 82 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1098 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2023101202085 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24805 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 5528 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
Adres |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
---|---|
Website |
|