Gebouw voor gemengd gebruik te koop

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 150 m² à rafraîchir avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial de 70 m² et un appartement lumineux de 80 m². Ce bâtiment, situé à Seraing est composé comme suit : RDC COMMERCIAL : Commerce (51) - 3 toilettes H/F 9) - espace de stockage (2) - bureau (9) 1ER àTAGE (appartement de 80 m²) : salon (22) - salle à manger (15) - accès au toit de l'immeuble 2EME àTAGE : 2 chambres (20 - 22) SOUS-SOL : 1 cave (11) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable et pour exercer tous types d'activité se trouve dans une rue à forte influence à Seraing à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Ce bien dispose d'un jardin de 230 m² orienté est et d'une petite cour à l'arrière du bâtiment ! Actuellement, la location du commerce permet de génerer un revenu locatif de 835€, précompte mobilier compris. Toiture : bon état (toiture en pente + plateforme roofing) àlectricité : non-conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC avec volet électrique à l'avant du bâtiment Revenu cadastral : 1130 € Revenu locatif : 835€ Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - 04/250.02.61 - [email protected] - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO