Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers nieuwbouwappartement met mooie tuin in Lebbeke
Verkiest u het comfort van een leuke tuin en uw woonruimte op het gelijkvloers? Dan moet u dit appartement zeker eens bekijken
In de nabijheid van winkels, horeca, scholen en zoveel meer, dichtbij openbaar vervoer en een grote uitvalsweg vindt je dit mooie nieuwbouwappartement met aangename tuin en vergezicht. Met een living van 28m² en de keuken/eethoek van 29 m² geeft dit appartement een heel ruim gevoel. Er is verder ook nog een berging van 10m², een bureau van 9m², en twee slaapkamers van 11 en 12m² aanwezig. Daarnaast is er ook een ruime hal van 7m² en een badkamer van 7m². De laatste troef is zeker ook de keuken, want standaard is een mooie keuken in de koopprijs voorzien maarje kan (eventueel mits meerprijs) uw keuken helemaal aanpassen aan uw wensen op vlak van kleur, materialen en toestellen.
Ontbijten op het terras of zonnen in de tuin (220m²) het hoort er allemaal bij. Luxe aan een toegankelijke prijs, wees daar maar gerust van.
Dit appartement wordt verkocht onder verlaagd tarief registratierechten van 3%.
Als ik van u was zou ik niet te lang twijfelen om een afspraak vast te leggen.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42011-G-OMV_2022087836/EP16633/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GLi1IAG |