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Omschrijving
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Fr :
A la recherche d'une maison spacieuse avec jardin et garage ? Idéalement située au coeur du village de Hollain, l'Agence Leclercq vous propose ce charmant bien. Celui-ci se compose comme suit : Au sous-sol : grandes caves. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès à un grand séjour lumineux et traversant, un coin cuisine avec accès direct à la terrasse, un bureau, une chaufferie, un WC et une buanderie avec un second accès vers l'extérieur. A l'arrière se trouve un garage (porte électrique) ainsi qu'une remise, avec accès direct à la voirie arrière. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres. La plus grande donne accès à une salle d'eau (douche, WC séparé), et au grenier. Au 2ème étage : grenier aménageable de +- 46 m². BEAU POTENTIEL A EXPLOITER. Les points forts : grand jardin avec terrasse - orientation sud - citerne d'eau de pluie 14.000 litres avec groupe hydrophore - chauffage central mazout - double vitrage (bois/PVC) avec volets électriques en partie - compteur bihoraire - passage latéral à l'avant - toiture entièrement refaite (+- 3 ans) et boiler neuf. A VISITER SANS TARDER !!! PEB "G" - soit 637 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 111937 kWh/an - N°20240301012547 POSSIBILITE TAUX REDUITS !!! Bien référencé: 5895103 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | T10 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 637 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301012547 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 111937 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Leclercq (IPI 511353)
Adres |
Bld des Déportés, 56 A
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5895103 |