Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk en comfortabel wonen.
Instapklare bungalow met 3 ruime kamers, garage, terras en tuin. Residentieel gelegen in Wespelaar bij Haacht. Ruimte en lichtinval maken het aangenaam. Gelijkvloers wonen met mogelijkheden voor thuiswerk/praktijk/vrij beroep. Praktisch ingedeeld (175m2): inkomhal met vestiaire-berging, WC, leefruimte met zithoek en grote glaspartijen, open haard, eetplaats, trendy open geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer, 3 kamers. Mogelijkheid tot uitbreiding naar zolderverdieping. Zuid-gerichte tuin. Aparte garagebox. Tuinhuis. Kelder. Gunstig EPC, elektroconform! CV op gas (Junkers, 2012). Ramen PVC dubbel glas (2020) met blaffeturen. Septische put. Spouwmuren. Degelijke constructie! Deels kwaliteitsvol gerenoveerd in 2020-2023met o.a.: ramen, inrichting (vloeren, leidingen, plafonds), isolatie zoldervloer 10cm, zonnepanelen, 3 regenwaterputten. Alarm. Kleine afwerkingen to go. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer; vlotte verbinding naar Kampenhout-sas 5', Leuven 20', Mechelen 25'. Op wandelafstand van bakker, frituur, diverse scholen, Spar, apotheek, station Wespelaar, Sportcomplex Den Dijck. Haacht-centrum en winkels op 5'. Wandelen aan de Vaart, natuurreservaat of het Arboretum. Ideale woning voor diegenen die ruim, praktisch en aangenaam willen wonen met alle faciliteiten rondom; levenscomfort voor je gezin troef! Graag info en bezoek aanvragen via e-mail.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Rond Leuven 10 km |
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 22 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 815 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003139654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1351 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 5876261 |