Overzicht
Omschrijving
Groot duplexappartement met 3 slaapkamers
Ideaal gelegen nieuwbouw duplexappartement op de weg van Dendermonde naar Lebbeke. Een echte buitenkans.
Dichtbij het charmante Lebbeke maar ook in geen tijd naar Dendermonde met beiden hun winkels, scholen, restaurants en met openbaar vervoer heel dichtbij... veel beter kan het niet worden. Dit nieuwbouw duplex appartement heeft nog veel meer troeven zoals het mooie vergezicht langs de achterkant.
Binnenkomen doe je via een brede houten trap, meteen de gezellige eetkamer in met een grote open keuken (31m²) . Er is een moderne keuken voorzien in de aankoopprijs maar je kan die bij de aankoop zelf (eventueel met opleg) volledig naar je eigen zin inkleuren en samenstellen. Deze ruimteloopt over in een living (18 m²) met mooi uitzicht op de achterliggende velden. Dat kan natuurlijk ook vanop het terras (12 m²). Verder is er een berging van 4m², een badkamer van 7m² en een bureel van 6m².
Een verdieping hoger vinden we nog drie mooie slaapkamers van 13, 13 en 18m², een hal met toilet van 7m².
Dit appartement wordt verkocht onder verlaagd tarief registratierechten van 3%.
Begint het bij u ook al te kriebelen? Logisch, want met deze toegankelijke prijs mag je niet twijfelen. Boek nu een afspraak in.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42011-G-OMV_2022087836/EP16633/A001/D01/SD002 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 28 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GRNdIAO |