Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in Oetingen
Instapklare villa met prachtig uitzicht. De villa is gelegen in een rustige straat in Oetingen en is een ideale uitvalsbasis richting Ninove - Halle. Grote troeven voor deze woning zijn de conforme elektriciteit, asbestvrij, landelijke ligging en comfort. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een aangename inkomhal die toegang biedt tot de zeer lichtrijke leefruimte (45m²) met dubbele open haard en vernieuwde keuken (koelkast, diepvriezer, kookplaats, oven, vaatwasmachine, etc.) die toegang biedt tot het aangename overdekte terras. Verder zijn er 2 slaapkamers (13m² & 9m²), nieuwe badkamer met wastafel en inloopdouche en een bureauruimte die ideaal kan zijn om een vrij beroep uit te oefenen. Via de trap komen we terecht in de nachthal die toegang biedt tot 2 riante slaapkamers (27m² & 23m²), badkamer met douche en toilet en een praktische zolderruimte. De woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in verschillende compartimenten. Er is een ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens en voldoende bergruimte met wasplaats. Verder is er een welnessruimte die voorzien is van een saune, ligbad en douche. De onderhoudsvriendelijke tuin kan makkelijk omgevormd worden tot een groene graspartij. Breng snel een bezoek aan deze kwaliteitsvolle villa.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003168153-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 534500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5876516 |