Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde woning in Gent
Contacteer Alex op 09/230 99 10 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. Met een schitterende mobiscore van 9.4/10 heb je openbaar vervoer, onderwijs, winkels, diensten... vlakbij. Het station Gent-Dampoort ligt op 10 min wandelen. In het kort: *recent gerenoveerd *goede ligging nabij het centrum van Gent *4 slaapkamers De woning zelf is in 2015 deels gerenoveerd met oog voor detail. Met een goede EPC-score ‘C' en kan je hier met een gerust hart intrekken. Via de inkomhal krijg je toegang tot de zeer ruime en lichtrijke living. Met zijn verzonken plafond en ingebouwde spotjes voelt deze ruimte modern aan. Door de dubbele glazen deur kom je in de keuken met aangrenzende eetplaats terecht. In deze ruimte valt heel wat natuurlijk licht binnen, dit door het grote schuifraam dat toegang geeft tot de koer achteraan. Ook is er een badkamer op dit niveau. Op het eerste en tweede verdiep kan je de 4 slaapkamers vinden. Deze zijn nog niet volledig gerenoveerd en dienen nog afgewerkt te worden. Het grote pluspunt is dat je op deze verdiepingen makkelijk 4 slaapkamers kan creëeren of een van de ruimtes kan invullen als bureau- of hobbyruimte, een extra badkamer, een dressing... Buiten kan je de zuid-gerichte koer vinden van 16m2 waar je kan genieten van de avondzon. Hier kan je met wat extra beplanting een ware ‘groene oase' maken. Mis deze kans niet en contacteer ons voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230925-0002993637-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5913438 |