Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning met A label!
Gelegen in een rustige straat, nabij de dorpskern staat deze gerenoveerde energiezuinige woning met A label.
De woning werd voorzien van alle comfort met oog voor detail en smaak!
De indeling van het goed is als volgt:
GLV: Inkomhal, leefruimte met nieuwe open keuken, nachthal, afzonderlijk toilet, slaapkamer, nieuwe badkamer, veranda.
VERDIEPING: Slaapkamer en zolderkamer (eventueel nog af te werken als 1-2 slaapkamer(s) of hobbykamer.
Extra info: Aanwezigheid van kelder & zolder, verwarmingsinstallatie met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen (4900 Wp cfr EPC), dubbele beglazing (buitenschrijnwerk; PVC), rolluiken, gunstige energiescore, elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden, werkhuis & opslagruimte.
Aanwezigheid van conformiteitsattest!!
Het achterliggend perceel is niet inbegrepen in de prijs, maar er kan wel bijkomend over onderhandeld worden.
Breng snel een bezoek voor het te laat is. Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003108524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 270000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 877 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1838 - 1763 |