Overzicht
Omschrijving
BRUSSEL - Beleggingspand 7 appartementen + winkel
ERA CHATELAIN biedt u dit te renoveren beleggingspand met 7 appartementen en 1 winkel aan, ideaal gelegen in de levendige Marollenwijk, op een steenworp van de Zavel en het Poelaertplein in Brussel , met een oppervlakte van +/- 500 m² (bruto vloeroppervlakte PEB).
Als volgt samengesteld:
Kelder : kelders en meters
Begane grond: winkels
Eerste verdieping: appartementen
U zult waarderen :
De huuropbrengst van €96.000 per jaar
De hoge plafonds
De ruime accommodatie
Het aantrekkelijke huurrendement van 5%.
Ideaal voor investering
Technische kenmerken: 2020 HR/dual flow boiler, dubbele beglazing, dak vernieuwd (10cm) 3 jaar geleden, elektriciteit tot standaard, uitstekende EPB D tot G
Huursituatie: verhuurd aan €96.000 per jaar exclusief kosten
Het gebouw komt vrij afhankelijk van het huidige huurcontract.
Inlichtingen en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze panden te koop in Brussel , exclusief beschikbaar op era.be/chatelai
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 10 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230412-0000640455-01-7 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 159 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Châtelain - Schuman (IPI 506444)
Adres |
Rue Archimède 17
1000 - Bruxelles ville |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GfyTIAS |