Appartementsblok te koop

Investeringswoning: handelsgrond + 2 appartementen

gelegen op een steenworp afstand van de Basiliek van Koekelberg, heeft Urban Concept de eer u dit investeringspand voor te stellen, samengesteld als volgt: - (volgens actuele stedenbouwkundige informatie): invest. woning met handelszaak + 2 appartementen met 2 slaapkamers op de bovenverdiepingen en een zolder onder dak. - (Werkelijke situatie): ondergrond: kelders en meterkamer. Begane grond: Gemeenschappelijke entree, hal met trappen, bedrijfsruimte met binnenplaats uitgebaat als "café" (Huur: € 2000,-), handelshuur in uitvoering. De keuken bevindt zich in een achteraanbouw en is zonder voorafgaande vergunning gebouwd (de koper is er verantwoordelijk voor dat hij er een eigen zaak van maakt).1e verdieping: appartement (+/- 76 m²): onderling verbonden kamers (keuken/woonkamer of slaapkamer) + terras (afgesloten zonder vergunning) met toilet, badkamer + bureau of dressing (+/- 4,5 m²);(potentiële huur +/- 700-750€). 2e verdieping (momenteel een duplex met 3e): vloeroppervlakte van +/- 76 m² als volgt samengesteld: woonkamer en open keuken, terras (afgesloten zonder vergunning) met toilet. 3e verdieping (momenteel duplex ): 2 slaapkamers, een nachthal en badkamer met ligbad en douche, die toegang biedt tot een mezzanine. 3 Individuele condensatieketels op gas, PVC dubbele beglazing. PEB 1e label: F - 336 KwhEP/(m².jaar) PEB 2e label: G - 469 KwhEP/(m².jaar) (De koper zal zelf beslissen over de stedenbouwkundige onregelmatigheden, te weten: het zonder vergunning gebouwde aanbouw