Overzicht
Omschrijving
Geweldige kans; bouw van 3 appartementen met 2 slaapkamers.
In Luik, in de wijk Sainte-Walburge, ideaal gelegen, biedt Era BLAVIER u dit gebouw van 3 appartementen 2 slaapkamers van +/- 95m².
Op de begane grond vindt u een grote garage van +/- 63m² evenals een kantoor en een werkplaats.
Ideaal voor investeerders of zelfstandigen die een grote opslagruimte nodig hebben.
Diversen: aparte energiemeters, stedenbouwkundige conformiteit voor 3 appartementen.
Een geweldige kans voor onmiddellijke aankoop!
Neem contact met ons op 04 235 21 21 om deze woning te bekijken!
PEB C ; N° 20240315001507; E spec : 240 ; E totale : 25 343
PEB D ; N°20240315001313 ; E spec : 284; E total : 29 406
PEB F; N°20240315001469 ; E spec : 495; E total :50 832
De metingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315001507 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25343 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 240 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2345 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000GoVVIA0 |