Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met schitterende tuin in Kluisbergen
KLUISBERGEN - Op zoek naar een rustig gelegen woning met schitterende tuin in Kluisbergen?
Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
· Rustig en landelijk gelegen vlakbij het Kluisbos
· Nabij het centrum van Ruien met winkels en scholen
· Nabij invalswegen en openbaar vervoer
· Parkeergelegenheid
· 2 slaapkamers
· Grote tuin en veel parkeergelegenheid
Zo ziet de woning er uit:
Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met keuken, badkamer en apart gastentoilet. Via de trap in de leefruimte komt men op de eerste verdieping terecht waar de overloop toegang geeft tot 1 zeer ruime slaapkamer en nog een tweede kinderkamer. Grote en perfect georiënteerde tuin met overdekt terras en tuinberging.
Plan je bezoek in via 055 60 30 00 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1529 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200109-0001770326-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 284 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22495 - 8604 |