Overzicht
Omschrijving
Fernand Coq/Ixelles - commercieel en vastgoedbeleggingen
ERA CHATELAIN presenteert exclusief deze charmante winkel- en woonhuis , op slechts een steenworp afstand van Place Fernand Coq in Elsene .
Huidige Indeling:
Kelder: Kelder en meters
Gelijkvloers: 1 momenteel leegstaande Horeca commerciële ruimte, 1 keukenruimte, 2 toiletten op een oppervlakte van 47m²
1e Verdieping: Woonkamer, keuken, doucheruimte, toilet, 1 slaapkamer
2e Verdieping: Woonkamer, keuken, badkamer
3e Verdieping: In te richten zolder als slaapkamer
Sterke Punten:
Priviligieerde Locatie: Ideaal gelegen, biedt deze eigendom gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
Commerciële Nabijheid: Omgeven door verschillende Horecazaken, biedt het een groot zakelijk potentieel.
Veelzijdige Mogelijkheden: Dit veelzijdige pand biedt tal van opties voor herinrichting naar uw behoeften.
Perfect voor Eerste Investering: Ideaal voor beginnende investeerders die hun vastgoedportefeuille willen opbouwen.
Aantrekkelijk Huurrendement: Met een potentieel nettorentement van 4.6% vertegenwoordigt dit pand een echt kans.
Technische Elementen: PVC dubbele beglazing voor betere isolatie en energie-efficiëntie.
Historisch verhuurd voor €2000/maand, biedt dit huis een aantrekkelijk huurpotentieel.
Voor meer informatie, neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop aangeboden eigendommen in Elsene, exclusief op era.be/chatelain. Mis deze uitzonderlijke investeringsmogelijk
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 572005-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 324 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000H11JIAS |