Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE Unieke woning met 4 slaapkamers in de gegeerde Pulh
IN OPTIE
Unieke woning met 4 slaapkamers, koer en dakterras in de gegeerde Pulhofwijk in Berchem!
Indeling:
Deze instapklare woning, gelegen in het hart van Berchem, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. Bij het betreden van de woning bevinden we ons in een ruime inkomhal met een handig apart toilet voor gasten. De inkomhal leidt naar de eetruimte, gevolgd door de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met de koer. Ook vanuit de halfopen keuken is er toegang tot de koer.
Op de eerste en tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het terras, op zowel de eerste als de tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met douche, toilet en een afgesloten ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede badkamer heeft een wastafel, een toilet en een douche.
Tot slot beschikt de woning over een ruime en droge kelder.
Een absoluut hoogtepunt is de koer met een prachtig dakterras, waar je kunt genieten van frisse lucht en zonneschijn.
Bijzonderheden:
·EPC 259 kWh/m2jaar (Label C)
·Elektrische keuring: conform!
·asbestveilig!
·Ruime kelder
·P-score: A, G-score: A
Oppervlakte volgens EPC
Meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 - www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze h
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0003122317-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 630000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15294 - 13540 |