Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met authentieke elementen 4 slpk
Prachtige rijwoning met authentieke elementen in rustige buurt nabij centrum en invalswegen Bij binnenkomst valt direct de inkomhal op, met prachtig zicht op de witgeschilderde trappenhal. Via een elegante, gietijzeren zwarte deur betreedt u de ruime, gezellige woonkamer. Voorts beschikt het gelijkvloers over een volledig ingerichte landelijke keuken met een unieke tegelvloer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veranda met een lichtkoepel. Verder is er een koer aanwezig en bevindt zich onder de trap een ruime kelder. Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Voornamelijk de authentieke details, zoals de opmerkelijke dubbele lavabo trekken hier de aandacht. Daarnaast zijn er op zit niveau twee ruime slaapkamers aanwezig. Het tweede verdiep bevat eveneens twee ruime slaapkamers. De woning is hierdoor uitermate geschikt voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of zolderkamer. Mogelijkheid tot aankopen garagebox aan de overkant van de straat voor €30.000. Deze eigendom is volledig instapklaar en straalt warmte en karakter uit, met een stijlvolle afwerking en aandacht voor detail. Dankzij de gunstige ligging bent u altijd dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen. EPC: 283KwH/m²/jaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231020-0003017823-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 372500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5918678 |