Huis te koop
235000€
2 slaapkamers 114 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers en stadstuin
HOBOKEN | INSTAPKLARE WONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN STADSTUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 100m² | EPC 243 |
Indeling als volgt : gelijkvloers : inkomhal - woonkamer - eetplaats - open, geïnstalleerde keuken - stadstuin (13m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet - wasplaats.
Eerste verdieping : traphal - 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: af te werken zolder te bereiken met uittrektrap (mogelijk een derde slaapkamer).
De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Extra troeven: recente ramen PVC dubbel glas, elektriciteit conform, energiezuinig, condensatieketel, elektrische rolluiken, nieuwe roofing en isolatie op het plat dak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003109738-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8227 - TK2401-06 |