Overzicht
Omschrijving
Gebouw: Winkel + 4 appartementen
ERA Topimmo heeft het genoegen dit beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 4 appartementen als volgt voor te stellen:
Commerciële ruimte van 60m² met een verkoopruimte aan de straat, 2 ruimtes aan de achterzijde van het gebouw en een WC.
3 appartementen bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer.
1 duplex appartement bestaande uit een ingerichte keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en mezzanine.
Geschatte huuropbrengst: €2.370. Geschat rendement 5,5%.
Technische aspecten: Elektriciteit conform, PEB B voor de eerste 3 appartementen, PEB D voor de duplex, contactverbrekers reeds geïnstalleerd.
Ligging: In het centrum van Neufchâteau, dicht bij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Treinstation vlakbij (Longlier).
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling; het is een niet-bindend bedrag en kan daarom niet worden beschouwd als een aanbod van de kant van de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van TOPIMMO.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20160122008197 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8611 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 165 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2706 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000H6yfIAC |