Overzicht
Omschrijving
Métro Roodebeek, Magnifique maison 3 façades avec jardin
INFO EN BEZOEKEN: Thibaut DEPREZ- +32.495.49.06.33 - [email protected] -- WOLUWE-SAINT-LAMBERT (metrostation ROODEBEEK) - Ideaal gelegen vlakbij winkels en openbaar vervoer (450m van winkelcentrum Woluwe en metrostation Roodebeek) -- In een rustige woonwijk -- Prachtig karaktervol pand met ruime kamers, hoge plafonds en mooie afwerking. Smaakvol gerenoveerd met behoud van de originele architecturale elementen. Huis met 4 slaapkamers met een bruto vloeroppervlakte + kelders + garage van +/-277m2, gebouwd op 310m2 grond. Zonnige achtertuin van +/-133m2 met terras -- Op de eerste verdieping, lichte doorzon woonkamer van +/-47m2 met twee zitkamers en een eetkamer (massief visgraat parket). Mooie keuken van +/-15m2 met eethoek met uitzicht opde achtertuin (cement tegelvloer) -- 4 slaapkamers in totaal met op 1e verdieping: 2 slaapkamers van +/-16m en op 2e verdieping: 1 slaapkamer van +/-16m2 en 1 slaapkamer van +/-9m2. 2 extra kamers op de 1e verdieping in gebruik als kantoor en studio. 1 badkamer en 1 doucheruimte. 2 aparte toiletten. Tuinniveau met garage, wasruimte, kleine keuken, kelders en opslagruimtes -- Zeer goede algemene staat. Goed onderhouden huis door zorgvuldige eigenaars -- EPB F. 339 kWh/m²/jaar. 69 kgCO2/m²/jaar -- Nieuwe condenserende gasketel (2019) Ramen met dubbele beglazing. Dak vernieuwd in 2000 -- Beschikbaar voor akte -- Een echte "coup de coeur" ! -- Prijs: €850,000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles-Est |
Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 133 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0000670253-01-7 |
CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IZIKOZI (IPI 514369)
Adres |
Avenue de la Charmille 22
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
---|---|
Externe verwijzing | 5627216 |