Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans le quartier très prisé des Hougnes, l’immobilière Barbière et Gatz vous présente cette très jolie maison unifamiliale avec jardin.
Elle bénéficie d’une situation parfaite, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. L’entrée principale se fait via la rue Pierre Fluche, mais la maison est également accessible via la rue des Coteaux, sur laquelle donne son jardin.
Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une agréable salle à manger.
Au 1er étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, la maison dispose d’une 3ème chambre à coucher, d'un bureau et d’un grenier.
La pièce principale du sous-sol pourrait être une 4ème chambre à coucher, mais également un bureau, qui pourrait dès lors disposer d’un accès indépendant via le jardin. A ce niveau, vous trouverez encore une buanderie et un espace dans lequel une salle de bain pourrait être aménagée. Tous les châssis sont PVC double-vitrage.
Remettre offre sous acception du propriétaire.
Si vous avez d'autres questions veuillez contacter notre agence au 0473 290 070
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 14 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201009437 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43594 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adres |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Naam van de agent | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 473 290 070 |