Overzicht
Omschrijving
Immeuble de rapport - 4 appt. + 1 vaste commerce de 450 m²
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. IDEAL POUR INVESTISSEURS - EN ORDRE URBANISTIQUE! Immeuble de rapport actuellement divisé en 4 appartements et très vaste et spacieuse surface commerciale de 450m² offrant de nombreuses possibilités ! Projet de 6 appartements supplémentaires déjà vu par la ville et les pompiers. L'immeuble se compose comme suit: au rez-de-chaussée et rez-de-jardin --> un espace commercial sur deux niveaux avec de très grands volumes pouvant être transformés et aménagés. Ensuite, 4 appartements (2 par étage) comprenant chacun un séjour, 1 chambre, une salle de bains et une cuisine équipée + grenier aménageable. L'immeuble dispose également d'un agréable jardin accessible par le commerce et par le chemin latéral à droite du bâtiment. idéalement situé entre Huy et Wanze. Caractéristiques de l'immeuble: EN ORDRE URBANISITIQUE, électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudières individuelles), compteurs séparés (eau, gaz et électricité). 1er - PEB "C" - 209 kWh/m², 2ème - PEB "D" - 322 kWh/m², 3ème - PEB "D" - "281" kWh/m², 4ème - PEB "E" - "425" kWh/m². Bon état général! Obligations locatives à respecter. Prix: Faire offre à partir de 495.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: 085/25.39.03 et [email protected]. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 701 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20190827012189 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12158 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 12158 |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1560 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adres |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19278 - 111114963 |