Overzicht
Omschrijving
huis
Te renoveren woning met 3 à 4 slaapkamers en tuin op een toplocatie in Merksem!
Alleen maar veel potentieel in deze charmante woning dat zich in het hartje van Merksem bevindt.
In deze leuke buurt heb je alles op wandelafstand bij de hand. De woning is nog te renoveren.
Indeling
Via de inkomhal betreed je de leefruimte met aansluitend de open keuken met basisvoorzieningen
Achter de keuken bevindt zich een badkamer met een ligbad, lavabo, toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
Via de houten trap kom je op de eerste verdieping terecht.
De nachthal verleent toegang tot de twee slaapkamers van ca. 14 m2 en 19 m2. Via de tweede slaapkamer komt u terecht in een derde slaapkamer.
De derde slaapkamer verleent toegang tot de dressing of 4de slaapkamer.
De zolderverdieping is toegankelijk via de nachthal.
De tuin is zuid-oost georiënteerd en groot genoeg om te kunnen genieten van een zonovergoten zomerdag.
Bijzondere kenmerken
EPC: 587 kWh/(m2jaar)
Winkels op wandelafstand
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 587 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319-0003182215-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen
Adres |
Theo Verellenlaan 19
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1317693 - 1314802 |