Appartement te koop

IN OPTIE!! Aangenaam 2-slaapkamer appartement (82m²) inclusi

IN OPTIE!!!
Op een centrale locatie in Edegem, op de grens met Kontich, vinden we dit gezellig appartement (82m²) met 2 slaapkamers, een grote bergkelder (10m²) en een ondergrondse autostaanplaats.
Het gebouw, dat dateert van 1978, werd altijd goed onderhouden en regelmatig opgefrist. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020 en de liften werden ook reeds aangepast. Tevens werden recent de terrassen + balustrades vernieuwd. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping.
Gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, ziekenhuizen en verbindingswegen (A12 en E19).
Het appartement beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (+rolluiken) en de centrale verwarming verloopt op gas (collectief). De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.
Graag som ik voor u nog even de pluspunten op:

·Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
·Ruim en zeer licht appartement met 2 slaapkamers
·Inclusief in de prijs een grote kelderberging (10m²) + ondergrondse autostaanplaats
·Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie, liften conform normen 2020
·Keuken reeds vernieuwd en voorzien van alle comfort

EPC 171 kWh/m² jaar (B-label)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A