Overzicht
Omschrijving
Deze villa uit 1997 is ideaal gelegen in een woonomheining zonder doorgang en met gemakkelijke parkeergelegenheid. Het ligt dicht bij alle voorzieningen (wegen, winkels, scholen, Hauts-Sarts, ...) terwijl u geniet van de rust. Dit huis biedt comfort aan het leven door de uitrusting, de indeling en de helderheid van de kamers. Het is als volgt in halve niveaus gerangschikt; een ruime inkomhal met individueel toilet geeft toegang tot de woonkamer van 55 m ² (woonkamer en keuken) open naar het terras van 42 m ² en de aangelegde tuin. Een ingerichte bijkeuken geeft ook toegang tot de buitenkant. Boven bedient de hal de badkamer, twee slaapkamers (16 en 11 m ²) en het kantoor. De 2e verdieping heeft 2 extra slaapkamers (14 en 15 m ²), een individueel toilet, een doucheruimte en een berging met toegang tot de zolder. In de kelder is er een ruime 2-zits garage met werkplaatsruimte, berging (met toegang tot geventileerde holtes) en wasruimte met schuur. Uitrusting; Dubbel geglazuurd PVC-chassis met elektrische en verstelbare rolluiken op de begane grond, zonwering, centrale verwarming op gas (2023), 31 fotovoltaïsche panelen, elektrische ketel, elektrische installatie compliant, regenwatertank van 5000 L (aangesloten op toilet en buitenwater), riool, robotmaaier geïnstalleerd in de tuin en inbegrepen in de verkoop, PEB nr. 20230907021961.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | OUPEYE |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 670 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907021961 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46793 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1544 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5900144 |