Overzicht
Omschrijving
Vastgoedbelegging - Europese wijk - zeer goede investering
Uitstekende locatie tussen het Marie Louise-plein en de Europese Commissie. LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP biedt u dit zeer aantrekkelijke beleggingspand aan, bestaande uit 3 units en een kantoorgedeelte. Uitzonderlijke gevelbreedte (8m)! Bruto vloeroppervlak van 480 m2, waarvan 370 m2 bewoonbaar. Doe een bod vanaf: 1450.000 euro Dit beleggingspand wordt momenteel verhuurd in 4 eenheden (3 appartementen met eigen kelder en een kantoorruimte met archief) en is een uitstekende financiële investering. Totale huuropbrengst: €6.358/maand of €76.296/jaar Geschatte jaarlijkse opbrengst: 4,5%. De locatie, de nabijgelegen voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, hoofdwegen, enz.) en de zeer goede staat maken het een zeer waardevol object. Volledig gerenoveerd in 2012, geen werkzaamheden nodig. Een must-see! Voorlopige PEB E. Voorlopige nieuwe waarde: EPB D+ (isolatie van de achtergevel, isolatie van het platte dak, installatie van nieuwe boilers met externe sensor). Voor informatie en kijkaanvragen kunt u contact opnemen met uw agentschap: LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP: [email protected] of 02/669.23.03
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 1450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
La Maison Properties Group (IPI 515225)
Adres |
Avenue De Tervuren 412
1150 - Woluwe Saint Pierre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5930274 |