Overzicht
Omschrijving
Prachtig afgewerkte studio’s op unieke locatie
Op zoek naar een zorgeloze investeringsmogelijkheid in het bruisende, historische stadscentrum van Leuven?
Dit recent en kwalitatief gerenoveerde gebouw, gelegen op een toplocatie in het hart van de stad, betreft een unieke kans.
In deze kleinschalige residentie bieden wij namelijk 7 tip-top afgewerkte en slim ingedeelde studio’s aan.
Studio 302 op de derde verdieping en vooraan gelegen, heeft een prachtig zicht op de kerk.
Het geheel geniet eveneens van een aangename lichtinval omwille van de 3 mooie raampartijen over de gehele gevelbreedte.
De praktische L-vorm van de wooneenheid op parket zorgt er eveneens voor dat het slaapgedeelte wordt gescheiden van de rest van de leefruimte. We treffen hier een volledig geïnstalleerde en stijlvolle Ixina-keuken aan met een stenen werkblad, inductie kookvuur, dampkap, koelkast met vriesvak, ingebouwde microgolfoven en vaatwasmachine.
De badkamer met natuurstenen vloer is dan weer voorzien van een mooie regendouche, wastafel en toilet.
Naast de inkomdeur werd er een ingebouwde kastenwand als opbergruimte voorzien. En in de kelder is er bovendien voor elke studio een afsluitbare en ruime berging met aansluiting voor wasmachine en plaats voor een droogkast.
Verlichting op maat, kwalitatieve rolgordijnen en zelfs gordijnrails werden door de huidige eigenaar reeds geïnstalleerd en maken het geheel meer dan instapklaar.
Het volledige gebouw is tot slot voorzien van een automatisch verluchtingssysteem, waterverzachter, 3-dubbele b
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 29 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221216-0002757032-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Adres |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
Externe verwijzing | 2541/TK/03/2024 |