Overzicht
Omschrijving
Huis
Contact en bezoek: [email protected] of 0474/494 417
In een mooi dorp aan de poorten van de Ardennen, stelt Wellimmo deze charmante 4-gevelwoning, een garage en een mooie tuin aan u voor. Het dorp Tellin biedt een ideaal kader om te leven. U vindt er alle voordelen van het platteland (natuur, rust, dorpssfeer enz…) en het comfort van een stad dankzij de kwaliteitsvolle handelszaken in de omgeving ( supermarkt, bakker, apotheek, bloemenzaak, garagisten, postkantoor, medisch centrum, school, sportcentrum...).
De woonruimte is helder en open naar de tuin. En tijdens de lange winterdagen zal u bij de pelletkachel kunnen genieten van het open zicht. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping ook een wasruimte (naast de garage). Op de verdieping zijn er 3 kamers (waarvan er één is opgeleverd als oudersuite bijv.) en een badkamer.
De tuin, open naar de natuur, is een hoekje van het paradijs dat u verder kan aanleggen naar uw eigen wensen.
Het kadastraal inkomen (€
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1031 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 970 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524031345 |
CO₂ Uitstoot | 935 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34003 kWh/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 517 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1396 - 5904313 |